Tras el éxito su un programa piloto, Portugal ha puesto en marcha la iniciativa para dotar a cada propiedad de un número de identificación único (NIP).
El proyecto se concibió a raíz de los incendios de 2017, ante las dificultades para llevar a cabo el seguimiento de la propiedad debido a que cada municipio tenía sus propios registros y números de referencia, lo que daba lugar a la duplicación de números y a la confusión sobre la propiedad real.
El Balcão Único do Prédio (BUPi) nació como una plataforma que permitía a los propietarios (algunos de los cuales carecen de la documentación adecuada, sobre todo en el caso de herencias) actualizar los registros y recopilar información, utilizando un número de identificación de la propiedad único: el Número de Identificação do Prédio (NIP). El éxito del programa, que en un principio se extendió a sólo 10 municipios, ha hecho que se amplíe a todo el país.
BUPi creará un registro nacional de propiedades, asignando a cada una un NIP, y reuniendo toda la información relevante sobre la propiedad bajo este único número. La base de datos del NIP incluirá información del Registro de la Propiedad, de la Autoridad Fiscal, información de georreferenciación, información sobre alquileres, etc.
El registro depende de los propietarios, y actualmente se centra en las Áreas Integradas de Gestão da Paisagem (AIGP), zonas con mayor riesgo de incendio, donde se promueve la gestión común de los espacios. 141 municipios (de un total de 153 municipios con fincas rústicas) se han adherido al proyecto, y cerca del 44% de las propiedades están actualmente registradas. El objetivo es que el 90% de las propiedades estén registradas en 2023.
Para saber más sobre cómo inscribirse y participar en el programa, consulte el sitio web del BUPI. (Registro real sólo en portugués, información en inglés). Nuestro equipo en Lisboa está preparado para ayudarte con tu cartera inmobiliaria e inversiones en Portugal. Contacta con nosotros para saber cómo hacemos más fácil la vida de nuestros clientes.
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